Maison 2 Faç. Neuve(peb A+): 3ch.+sdb+sdd+grenier Aménag.!

Dans le charmant village de Waudrez (Binche), entre Charleroi et Mons, située dans une petite rue calme, belle et lumineuse maison 2 façades neuve sur terrain de +- 6 ares orienté SUD-OUEST sans vis à vis. Maison basse énergie (PEB A+) bénéficiant de tout confort : elle est hyper bien isolée, équipée d’un système de chauffage par le sol (gaz) au rdc et de panneaux photovoltaïques. Elle propose +- 231m² BRUTS (+- 175 m² NETS avec garage). Finitions de qualité, carrelages sur les deux niveaux. RDC : hall d’entrée avec toilette, spacieux living avec porte coulissante donnant sur le jardin, espace cuisine ouvert à aménager par vos soins, garage 1 voiture avec porte télécommandée. Premier étage : 3 belles chambres (dont une chambre parentale avec salle de douche et espace dressing), salle de bain + douche, buanderie, toilette indépendante. Le deuxième étage se compose de 3 pièces et ne demande plus qu’à être aménagé par vos soins et selon vos envies (chambre + sdd?, bureau?, salle de jeux?). Vides-ventilés. Parking extérieur. Chauffage par le sol, chaudière gaz à condensation, thermostat, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, VMC simple flux, citerne eau de pluie 10.000l., garantie décennale. Vente sous régime TVA sur le montant des constructions (280.000€) et droits d’enregistrement sur le montant du terrain (70.000€). Frais de bornage, mesurage et raccordements à charge de l’acquéreur.