Belle Maison Moderne à Deux Pas Du Centre D’embrun

Cette grande maison moderne est idéalement située à quelques minutes à pieds des commerces, du lycée et de la gare d’Embrun. Elle se compose d’une entrée, un grand séjour très lumineux (38 m² environ) avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud, une cuisine, quatre grandes chambres dont 2 avec balcon, et deux salles d’eau. Toutes les pièces offrent de belles vues dégagées sur la montagne. Au rez-de-chaussée, un autre appartement peut être occupé ou loué indépendamment. Celui-ci comporte une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. La maison possède également deux garages et un atelier. Elle est bÃtie sur un terrain plat de 1300 m² environ, planté de quelques beaux arbres, et entièrement clôturé. Elle nécessite des travaux d’isolation et de rafraichissement. Un audit énergétique est en cours afin de chiffrer précisément le montant de ces travaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 https://www.optimhome.com/conseillers/anne.madec (réf. 537558 )