Fond De Commerce Non-food Et Alimentation

Fond de commerce à remettre à 200m de la frontière française.

Grand magasin de plus de 800m2. Enorme potentiel. Actuellement articles non-food et une partie alimentations générales avec tabac.

Chiffre d’affaire: 500.000,00€ en constante augmentation (fermé le dimanche)

Loyer demandé 5000,00€ en option d’achat! pour :

Le commerce divisible en 2 parties (actuellement les deux parties sont gérées par la même entreprise), mais il est possible de sous-louer.

1 appartement 2 chambre sous-loué 500,00€
1 appartement 3 chambres sous-loué 650,00€

Le loyer en réalité vous revient donc à 3850,00€ car les loyers des 2 appartements vous sont versés, vous devrez le reverser au propriétaire.

Garage disponible
Immense réserve à l’arrière.
Parking aisé disponible en face (vingtaine de place de parking)

Idéal investisseur:

Possibilité Option d’achat: le total des loyers reversés vient en diminution lors de la vente qui doit avoir lieu dans les 24mois.

Vente à 500.000,00€ moins 120.000,00€ de loyer versés durant les derniers 24 mois. Au cas où vous souhaiteriez racheter le bâtiment.

Le fond de commerce est à vendre pour 160000,00€ car une première année de loyer a déjà été payé.

Le Stock marchandise ainsi que le matériel est compris dans la vente du fond de commerce ainsi que les employés

Une employée plein-temps indéterminée
Une employée 30h indéterminée
Une en fin de contrat 38h
Et une employée en 13h semaine.

Pour toute informations: 0474077832

Bien à vous,