Immeuble De Rapport Comprenant Un Rez Et 2 Appartements

  • 285 000€
Rue de Flémalle-Grande, 4400 flémalle-grande, Belgique
  • Maison
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 210
  • 1957
  • Année de construction
À vendre

Immeuble De Rapport Comprenant Un Rez Et 2 Appartements

Rue de Flémalle-Grande, 4400 flémalle-grande, Belgique
  • 285 000€

Aperçu

Réf propriété: MA-9877168
  • Maison
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 210
  • 1957
  • Année de construction

Description

NW immobilier, concept à 1% (*) de commission – 0474/12.96.81. Immeuble de rapport (existence des appartements avant 1994) comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux appartements avec un accès indépendant. Les étages sont séparés par des sols en béton et tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité). Rez-de-chaussée commercial de +/- 80 m² (loué depuis 1996 par le même locataire) ; au 1er étage : appartement 2 chambres rénové récemment de +/- 75 m² avec balcon (loué depuis 2019) ; au 2ème étage : appartement 1 chambre de +/- 55 m² avec une belle terrasse de 17 m² (loué depuis 2010).Chaudières individuelles pour chaque appartements, châssis doubles vitrage en PVC, cave individuelle pour chaque locataire. Rentabilité locative actuelle de 1625 € par mois (hors charges). PEB : D (287 kWh/m².an) n°20201019016037), PEB : G (556 kWh/m².an) n°20201019015976). Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.

Détails

Mis à jour le avril 27, 2022 à 12:30
  • Réf propriété: MA-9877168
  • Prix: 285 000€
  • Taille de la propriété : 210 m²
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Année de construction: 1957
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: À vendre

Détails supplémentaires

  • Année de construction: 1957
  • Nombre de façades: 2
  • État: good
  • Largeur du rue: 8 m²
  • Surface Habitable : 210 m²
  • Surface du Salon : 20 m²
  • Surface de la cuisine : 6 m²
  • Salles de bains : 2
  • Toilettes : 3
  • Surface de la terrasse : 17 m²
  • Surface du terrain : 105 m²
  • Eau, gaz & électricité : Oui
  • Raccordement à l'égout : Connecté
  • Prix : 285 000 €
  • Revenu cadastral : 1239 €
  • Surface CH1: 16 m²
  • Surface CH2: 16 m²
  • Surface CH3: 16 m²
  • Adresse Rue de Flémalle-Grande
  • Ville FlÉmalle-grande
  • Zip/Postal Code 4400
  • Pays Belgique

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique primaire: 287
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 287 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Coordonnées de L'annonceur

Nicolas WOLF

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