Immeuble De Rapport Situé Dans Le Centre De Gembloux

POUR INVESTISSEUR DECIDE ET RAPIDE :
Excellente localisation, PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DE L’ORNEAU QUI VIENT DE FAIRE L’OBJET D’UNE RENOVATION PROFONDE (belle plus -value pour tout le quartier)
immeuble mixte composé de :
1) rez commercial : +- 58M2: 2 vitrines, cuisine arrière, wc, chaudière au gaz, cave, possibilité grande terrasse,
LOUE A 975€/mois hors prov. pour l’eau (compteurs électricité et gaz individuels) et quote-part du précompte immobilier
2) bâtiment arrière servant d’entrepôt 35M2 au sol avec étage possible; vendu ‘casco’ (murs et toit);
LOUE AVEC LE REZ COMMERCIAL
3) appartement duplex 3 chambres : 2 halls d’entrée, WC, beau living très lumineux avec plancher, cuisine séparée équipée donnant sur terrasse arrière; à l’étage : 3 chambres, salle de bains avec bain, WC et emplacement machine à laver, chaudière au gaz
LOUE à 1000€/mois hors provision pour l’eau (compteurs électricité et gaz individuels).

A vendre en totalité : prix souhaité 299.000€
Très bon rendement, localisation exceptionnelle et plus-value à la clef.