Calme Et Tranquillité En Coeur De Bourg

NOUVEAU PROJET MAISON – Située dans le bourg de l’Ile aux Moines, à pied des commerces et au calme, cette maison d’architecte s’intègre dans un écrin de verdure, paysagé afin de préserver la magie des lieux et l’ambiance naturelle. Fluidité, luminosité, noblesse des matériaux naturels pour la structure, l’isolation, le bardage et la toiture bois … Fonctionnalité et qualité caractérise cette maison offrant au total 88,7 m² sur une parcelle de 318 m² environ. Une vie de plain-pied au RDC s’organise entre le séjour donnant au sud sur une grande terrasse bois, la cuisine ouverte, le cellier, un wc invité et la suite parentale avec sa salle de d’eau privative. A l’étage, un palier, ouvert sur les baies du séjour éclairant le passage, dessert 2 chambres, unesalle de douche et un wc indépendant. La maison est livrée avec peintures de finition, sols, salles d’eau et cuisine aménagées. L’exposition sud-ouest, l’utilisation de matériaux biosourcés, le poêle à granulé et la ventilation double flux, tout est pensé afin d’obtenir un niveau de performance énergétique proche du passif. Un box de rangement d’environ 7 m² dans une annexe indépendante sera également à votre disposition pour vélos, paddle , meubles de jardin… Un très beau projet de vie au coeur de la perle du Golfe du Morbihan. A 30 minutes de Vannes situé à 2h30 de Paris en TGV. Un bien rare à découvrir rapidement ! Je vous propose ce bien au prix de 712000,00 euros HAI dont 3 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 691