Maison De Commerce En Plein Centre De Merchtem.

  • 225 000€
Korte Ridderstraat, 1785 MERCHTEM, Belgique
  • Commerce
  • Type de propriété
  • 2
  • Salles de bain
  • 160
  • 1919
  • Année de construction
À vendre
Maison De Commerce En Plein Centre De Merchtem.
Korte Ridderstraat, 1785 MERCHTEM, Belgique
  • 225 000€

Description

Maison de commerce à vendre en plein centre de Merchtem.
La propriété est cadastrée sous la section 2, parcelle H, numéro 120/00F, en tant que “handelshuis” avec une superficie taxable de 0a55ca.
Actuellement, le bâtiment est divisé en un rez-de-chaussée commercial et 2 studios (loués à une seule personne), mais cela n’est pas autorisé.
Possibilité de transformer en rez-de-chaussée commercial + appartement en duplex.

Disposition
Rez-de-chaussée: espace commercial d’environ 55m²
1er et dernier étage: studio d’environ 37m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Certificat de performance énergétique (PEB):
Rez-de-chaussée: Label C – UC : 3218210
Dernier étage: Label F, 622 kWh/(m²an) – UC : 3138038 – donc obligation de rénovation dans les 5 ans.

Caractéristiques
– Électricité conforme
– Chauffage au gaz, individuel
– En plein centre
– Revenus locatifs: €1.214,93/mois (avec indexation)
– Le rez-de-chaussée commercial sera libre à l’acte.

Pour plus d’informations ou une visite sur place ?
Contactez-nous au 02 460 80 46 ou à l’adresse [email protected]

Détails

Mis à jour le avril 24, 2024 à 8:54 am
  • Réf propriété: MA-95653311
  • Prix: 225 000€
  • Taille de la propriété : 160 m²
  • Salles de bain: 2
  • Année de construction: 1919
  • Type de propriété: Commerce
  • Statut de la propriété: À vendre

Détails supplémentaires

  • Année de construction: 1919
  • Nombre de façades: 2
  • Nombre d'étages: 2
  • État: to_renovate
  • Surface Habitable : 160 m²
  • Salles de bains : 2
  • Toilettes : 3
  • Surface du terrain : 55 m²
  • Prix : 225 000 €
  • Revenu cadastral : 1031 €
  • Adresse Korte Ridderstraat
  • Ville Merchtem
  • Zip/Postal Code 1785
  • Pays Belgique

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de performance énergétique primaire: 662
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 662 | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

Coordonnées de L'annonceur

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