MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – Chaussée de Charleroi 76 Proche des axes routiers et des commodités, spacieuse maison pouvant convenir pour une famille nombreuse, profession libérale, association de médecins, kinés, avocats, …. Elle comprend des caves au sous-sol dont le local chaufferie. Au rez: un hall d’entrée avec coin vestiaire desservant un beau living traversant de 37 m², une cuisine de 13 m² avec accès au jardin. Au 1er étage: hall de nuit, SDB avec WC et évier, 2 chambres de 17 et 18 m² et un bureau ou un dressing de 9 m² avec coin débarras. Au 2e étage: hall de nuit, SDD avec WC et évier, 2 chambres de 16 et 17 m² et un bureau ou un dressing de 6 m² avec accès à une petite terrasse de 5 m². Confort supplémentaire: toiture neuve (+/- 5 ans), citerne eau de pluie, chauffage central mazout mais présence d’un compteur gaz, chÃssis DV PVC en majorité, 3e WC extérieur, jardin, espace atelier de 28 m² et 2 garages. PRIX: 170.000 € (sous réserve d’offre supérieure et d’acceptation des propriétaires) Certifications: Numéro de certificat PEB 20220614008757, Prestation énergétique: 445 Kwh, Total énergie primaire: 100905 kwh/an