Superbe Maison De Maître, 210m² Nets, 4ch, 1bureau, 10a65ca

  • 270 000€
Rue des Gaux, 6120 nalinnes, Belgique
  • Maison
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 210
  • 1930
  • Année de construction
À vendre

Superbe Maison De Maître, 210m² Nets, 4ch, 1bureau, 10a65ca

Rue des Gaux, 6120 nalinnes, Belgique
  • 270 000€

Aperçu

Réf propriété: MA-9876979
  • Maison
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 210
  • 1930
  • Année de construction

Description

Superbe maison de maître de 210m² nets habitables (hors cave, hors grenier, hors annexe) composée de 4chambres, 1bureau, sur une propriété de 10a65ca. Possibilité de frais réduits pour l’enregistrement à 6% sur la 1ere tranche. Prévoir budget rafraîchissement/rénovation mais bonne structure.Au rez: vaste hall d’entrée avec escalier (18,5m²) avec belle hauteur sous plafond (295cm), bureau avec poêle au bois (13m²), espace séjour (42m²) avec 1 corps de cheminée, vaste cuisine non équipée (18,5m²), buanderie (23m²), WC avec LM, petite remise/cellier (4m²), SDD refaite en 2015 de 5m² (douche italienne, meuble simple vasque, colonne).A l’étage (sur plancher en bois): hall de nuit (7,5m²), espace bureau/mezzanine (9m²), 4 chambres (17m² avec doucdouche et WC/18m²/14,5m²/13m²), SDB de 6m² (baignoire et meuble simple évier).Grenier (accessible via escalier fixe, aménageable facilement, non isolé): 98m².Petite cave non utilisée (présence d’une source avec pompe).A l’extérieur: cour couverte, atelier de 33m² et beau jardin orienté Nord-Est.Equipements et travaux effectués: façade refaite en 2010, nouvelle chaudière gaz à condensation, châssis PVC double vitrage (1993 et 2012), volets électriques, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (WC). Faire offre à partir de 270.000 euros. Prix d’achat immédiat: 300.000 euros. PEB E n°20220415015636 – 405kwh/m².an – 102241kwh/an

Détails

Mis à jour le avril 27, 2022 à 11:30
  • Réf propriété: MA-9876979
  • Prix: 270 000€
  • Taille de la propriété : 210 m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Année de construction: 1930
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: À vendre

Détails supplémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de façades: 3
  • Surface Habitable : 210 m²
  • Surface du Salon : 42 m²
  • Surface de la cuisine : 18 m²
  • Salles de bains : 2
  • Toilettes : 2
  • Surface du terrain : 1065 m²
  • Surface du Jardin : 800 m²
  • Eau, gaz & électricité : Oui
  • Raccordement à l'égout : Connecté
  • Prix : 270 000 €
  • Revenu cadastral : 601 €
  • Surface CH1: 17 m²
  • Surface CH2: 18 m²
  • Surface CH3: 14 m²
  • Surface CH4: 13 m²
  • Adresse Rue des Gaux
  • Ville Nalinnes
  • Zip/Postal Code 6120
  • Pays Belgique

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de performance énergétique primaire: 405
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 405 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Coordonnées de L'annonceur

Christopher Roekaerts

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