Sur l’un des axes fréquentés menant au centre-ville de Namur, nous proposons un immeuble mixte se composant d’un rez-de-chaussée commercial de 55m² avec vitrine à rue et d’un appartement duplex de 100m² situé aux 1er et 2ème étage au-dessus de ce commerce. Il se compose d’un salon de 17m² avec feu ouvert, d’une salle à manger de 15m², d’une cuisine de 7m², d’une salle de bain + WC séparé, d’une chambre de 13m² et à l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires de 16m², 14m² et 10m². Caves en sous-sol du bÃtiment principal. Dans l’arrière cour du bÃtiment principal se trouve un entrepôt aménagé en un sympathique loft de 120m² avec cuisine équipée et salle de douche, mais pas régularisé auprès de l’Administration Communale. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle sans recours contre le vendeur. Chauffage central individuel au gaz de ville dans le bÃtiment avant et par pompe à chaleur dans l’entrepôt. Présence de 20 panneaux photovoltaïques. Electricité certifiée en conformité. Décompteurs électriques individuels. ChÃssis double et triple vitrage en PVC. PEB de classe E – 377 kWh/m².an pour l’appartement duplex. Toiture en ardoises naturelles en bon état. Document informatif et non contractuel.