Superbe Opportunité, Immeuble De Plus De 380m² Exploitable

  • 450 000€
Route de la Barrière, 6970 tenneville, Belgique
  • Commerce
  • Type de propriété
  • 382
  • 1966
  • Année de construction
À vendre

Superbe Opportunité, Immeuble De Plus De 380m² Exploitable

Route de la Barrière, 6970 tenneville, Belgique
  • 450 000€

Aperçu

Réf propriété: MA-9850501
  • Commerce
  • Type de propriété
  • 382
  • 1966
  • Année de construction

Description

Au coeur de Tenneville et dans une zone en plein développement, bel immeuble sur 3 niveaux avec énormément de potentiels d’exploitations (possibilité de la création de 4 à 6 spacieux appartements ou rez commerciaux et 4 appartements aux étages. Il est également possible avec accord de l’urbanisme d’ajouter un étage en respectant la hauteur des bâtiments se situant en face de l’immeuble), électricité conforme.

Surface exploitable de 381m². Rez de chaussée : Espace commercial très lumineux, avec 2 pièces servant de réserves, sanitaires, et accès indépendant pour les étages. Le premier étage est composé de 4 spacieuses chambres, une cuisine et une grande salle de bains, il est possible de diviser la chambre 4 et en créer une cinquième, au deuxième étage vous trouverez un espace aménageable de 110m², il est également possible d’augmenter le volume du bâtiment en relevant la toiture et créer un 3ème étage.

Situation idéale pour être placé dans une zone qui va prendre de la valeur rapidement, en comparaison la chaussée de Marche proche de Namur, avec tous ses commerces, ne valaient pas très cher il y a quelques années, aujourd’hui les bâtiments sur cette chaussée se négocient bien au dessus du million d’euros.
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Actuellement, le bâtiment est exploité en bar à champagne, il est également possible de continuer l’activité qui bien gérée est très lucrative.

Prix : F.O à partir de 450.000€ ou achat direct à 475.000€.

Dossier complet sur notre site : www.leaderimmo.be

Détails

Mis à jour le avril 12, 2022 à 12:10
  • Réf propriété: MA-9850501
  • Prix: 450 000€
  • Taille de la propriété : 382 m²
  • Année de construction: 1966
  • Type de propriété: Commerce
  • Statut de la propriété: À vendre

Détails supplémentaires

  • Année de construction: 1966
  • Nombre de façades: 4
  • Nombre d'étages: 2
  • État: to_be_done_up
  • Surface Habitable : 382 m²
  • Surface de la cuisine : 22 m²
  • Toilettes : 2
  • Surface du terrain : 662 m²
  • Eau, gaz & électricité : Oui
  • Raccordement à l'égout : Connecté
  • Prix : 450 000 €
  • Revenu cadastral : 1601 €
  • Adresse Route de la Barrière
  • Ville Tenneville
  • Zip/Postal Code 6970
  • Pays Belgique

Caractéristiques

Coordonnées de L'annonceur

Dimitri Mahaux

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