THIONVILLE (Quartier Bel Air) – Frédéric Henry (06 14 41 09 54), Agent Mandataire Optimhome vous propose cet appartement traversant de 3 pièces de 48 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement fonctionnel vous offre une entrée. Une cuisine équipée et ouverte sur le Salon/Séjour de 15 m² avec un balcon. Deux chambres de 11 m² et 10 m² avec chacune un placard. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un toilette séparé. En annexe : Une cave. Chauffage Individuel au gaz (chaudière de 2019). Doubles vitrages PVC. DPE de classe D. Au calme et proche de toutes commodités (école, commerces, axe autoroutiers). Idéal pour première acquisition ou pour investisseurs ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Po SOREC) : 780¤ soit 65¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 516771 )