Magnifique maison d’architecte dans le quartier recherché OBSERVATOIRE/ST JOB, offrant une superficie habitable d’environ 267m² (selon PEB), nichée sur un terrain ensoleillé de 1are97ca orienté plein SUD. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace BUREAU (anciennement garage – à régulariser) avec une salle de douche et une salle d’attente/vestiaire. Toilettes pour les visiteurs. Une cave spacieuse et une grande buanderie. 2 PLACES DE PARKING devant la maison. 1er étage : vaste salon d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à une superbe baie vitrée en arc de cercle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orientés au SUD. Une salle à manger agréable, ainsi qu’une cuisine ouverte complètent cet étage. 2ème étage : 3 CHAMBRES confortables, une salle de douche et une salle de bain avec toilette. 3ème étage : grande CHAMBRE avec dressing et espace bureau. Vous pourrez profiter d’une charmante terrasse orientée Sud, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d’une construction de QUALITE avec chaudière au gaz à condensation, des compteurs bi-horaires (séparés pour la maison et le bureau) borne de recharge électrique, châssis en bois à double vitrage (châssis d’origine). PEB D, électricité non conforme. Contactez Sophie Evrard (IPI 503287) pour une visite au 0479 03 24 31