Maison Sur Les Remparts (actuellement 2 Prof. Libérales)

Agréable maison (+/- 164 m²) avec garage, car-port et jardin idéalement située sur le Rempart dans le centre de Visé bénéficiant ainsi d’une belle visibilité ainsi que l’accès à toutes les commodités. Anciennement, il s’agissait d’une salle d’expo avec garage (+/- 70 m² au rez), jardin et un appartement 1 à 2 chambres à l’étage (+/- 94 m² d’après PEB). Actuellement cette maison est divisée en 2 espaces pour professions libérales (kiné et architecte), elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cabinet de kiné avec salle d’attente, 2 salles de kiné (+/- 8 et 10 m²), hall avec coin bureau, toilette indépendante, garage +/- 24 m² (actuellement local archives), carport (devant le garage), chaufferie, jardin. 1er étage (avec entree indépendante):hall d’entrée, 3 bureaux (+/- 8, 9, 9), open space de +/- 31 m², toilette indépendante, coin cuisine, terrasses de +/- 8 m² à l’avant et +/- 10 m² à l’arrière avec accès au jardin. R.C.: 1.239€, superficie totale parcelle: 171 m². Chauffage central au gaz pour le 1er étage et un chauffage électrique par accumulation au rez-de-chaussée, 2 compteurs électriques indépendants, chÃssis double vitrage bois, séparation béton. PEB: D, E. spec.: 264 kWh/m².an, E. Totale: 24.911 kWh/an, n°20220222015684. Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 24911 kwh/an, Numéro de certificat PEB 202202220156684, Emissions CO2: 49 Kg Co2m²an, Prestation énergétiqu