Mooie Opbrengsteigendom In Volle Centrum

  • 475 000€
Van Cromphoutstraat, 9230 wetteren, Belgique
À vendre

Mooie Opbrengsteigendom In Volle Centrum

Van Cromphoutstraat, 9230 wetteren, Belgique
  • 475 000€

Aperçu

Réf propriété: 9694925
  • Maison
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 303

Description

– Bezoekmomenten op dinsdagen 18/1 en 25/1 – telkens op afspraak – 0486 48 79 71 – In een zijstraat van de Markt (met ruime parking) vinden we dit mooi gerenoveerd gebouw bestaande uit een handelszaak (107m²) en een zeer ruim appartement van 196m² met terras. Ideaal als opbrengsteigendom met +/- € 25.000 netto opbrengt per jaar en een mooi rendement! Op het gelijkvloers is een bestaand schoonheidssalon actief met een handelshuurovereenkomst van 9 jaar, wat u meteen de zekerheid aan onmiddellijke inkomsten biedt. Het appartement (met apart busnummer en bestaande uit 3 verdiepingen!) komt vrij in onderling overleg. Indeling handelspand: winkel-/onthaalruimte met aparte inkomdeur, sas met toilet, 3 behandelingsruimtes (waarvan 1duocabine), een kitchenette en een kelder. Het appartement is te bereiken via een aparte ingang en trap. Het is als volgt ingedeeld:- 1eVD: inkomhal met gastentoilet, leefruimte (35m²) met halfopen geïnstalleerde keuken, berg-/wasplaats en een ruim terras (30m²) met zuid oriëntatie;- 2eVD: nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet;- zolderverdieping: nachthal en 2 ruime slaapkamers.Deze eigendom werd in 2014 grondig gerenoveerd en nadien steeds goed onderhouden. De entiteiten zijn praktisch… Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Bâtiment classé: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui

  • Adresse Van Cromphoutstraat
  • Ville Wetteren
  • Zip/Postal Code 9230
  • Pays Belgique

Détails

Mis à jour le janvier 10, 2022 à 10:45
  • Réf propriété: 9694925
  • Prix: 475 000€
  • Taille de la propriété : 303 m²
  • Chambres: 4
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: À vendre

Détails supplémentaires

  • État: good
  • Surface Habitable : 303 m²
  • Surface du Salon : 35 m²
  • Cuisine équipée: Oui
  • Surface de la cuisine : 23 m²
  • Toilettes : 3
  • Surface de la terrasse : 30 m²
  • Surface du terrain : 140 m²
  • Eau, gaz & électricité : Oui
  • Raccordement à l'égout : Connecté
  • Prix : 475 000 €
  • Revenu cadastral : 2047 €
  • Surface CH1: 30 m²
  • Surface CH2: 13 m²
  • Surface CH3: 25 m²
  • Surface CH4: 17 m²

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique primaire: 274
  • A+
  • A
  • B
  • 274 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Coordonnées de L'annonceur

Immo Lierman

Annonces similaires

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
  • Interet & Principal
  • Taxe de propriété
  • Assurance habitation
  • PMI
%

Comparer les annonces

Comparer
Immo Lierman
  • Immo Lierman