Maison 77 m², 2 ch à vendre à Wondelgem

— NIEUW —Mooi instapklaar appartement van zo’n 77m² in een groene en rustige omgeving.* De residentie bestaande uit 4 appartementen kan ook in zijn geheel aangekocht worden; https://vastgoedspruyt.be/nl/aanbod/3555518/appartementsgebouw-te-koop-in-9032-wondelgemDit gelijkvloerse appartement heeft een private inkomhal, ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, vernieuwde keuken, berging, douchekamer, 2 ruime slaapkamers, grote zongerichte tuin van zo’n 100m² en een dubbele garage (+oprit). De toegang is voorzien dmv een gemeenschappelijke inkomhal.Het appartement is gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Wondelgem, op wandelafstand van tram- en bushaltes, Delhaize, Colruyt, Kruidvast, sporthal Neptunus, …Enkele technischeaspecten; vernieuwingswerken uitgevoerd tussen 2017 en 2021;- Er is een conforme elektrische keuring (conform tot 2045!).- De centrale verwarming door middel van een hoogrendements-doorstroomketel- Vernieuwde dubbele beglazing (2017)- Vernieuwde daken- Aangepaste / vernieuwde riolering- Geen asbest in het appartement- Afonderlijke tellers (nutsmaatschappijen)De verkoopdocumenten (samen met de facturen van de uitgevoerde werken, de bouwplannen, …) zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EoUoDo7t1HNHvpcYBzOolDEBFjqaj__bnnCRUpA6-ycPrA?e=2VBxbwHet appartement werd steeds goed onderhouden en is momenteel verhuurd (opzegmogelijkheden voor eigen bewoning).EPC: 245kWh/m² (opgemaakt in 2023). Mobi-score: 8.7/10. Vg-Gvv-Wg-