En Lot-et-garonne, Dans La Vallée Du Tolzac, Un Moulin à Eau

Dans le sud-ouest de la France, la propriété se situe au centre du Lot-et-Garonne, dans un territoire de cultures légumières et fruitières. Peupleraies et prairies environnent les lieux et la campagne est partout présente aux alentours. L’habitat y est dispersé dans un relief vallonné, ponctué de champs cultivés et de bois riches de cèpes à l’automne.
Une route départementale, proche de la propriété, permet de rejoindre la ville et les commerces, établis à moins de 10 km en voiture. Un approvisionnement de première nécessité se situe à quelques encablures.
Par la route, Agen et sa gare TGV se rallient en 40 min environ puis Paris en 3 h par le rail. L’aéroport de Bergerac est à 45 min en voiture, celui de Bordeaux à 1 h 30 environ.

De la route, le pignon de la bâtisse se distingue à peine à travers la densité de la végétation. Il faut quitter l’asphalte, longer le cours d’eau d’un côté et une bande de pelouse de l’autre, pour stationner sur un espace gravillonné et découvrir l’architecture complète du moulin, de sa tour, d’une dépendance qui s’y adjoint et de son entrée. Du premier regard, s’embrasse alors un enchevêtrement de constructions en moellon et brique jointoyés, percées de nombreuses baies, sous des toits de tuiles canal. Deux arches en pierre, au travers desquelles s’écoule la rivière, soutiennent le moulin. À l’arrière, la tour carré, à la toiture en pavillon de tuiles plates, domine le tout. Des pelouses entourent les bâtiments et bordent le lit encaissé du