Immeuble Composé D’un Commerce Et De Deux Logements !

Idéalement situé dans le centre-ville d’Amay, à l’angle de 2 rues commercantes, bel immeuble mixte composé d’une surface commerciale d’environ 118m² et de deux appartements 2 ch.
L’immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: 4 caves, les sanitaires ainsi qu’une salle de coffre-fort.
Au rez-de-chaussé: une surface commerciale avec entrée indépendante comprenant une salle d’environ 44m², une seconde salle de 8m², une cuisine de 11m², un hall et une réserve.
Au 1er étage: un 1er appartement composé d’un séjour de 33m² offrant l’accès à un balcon et ouvert sur une cuisine semi-équipée de 10m², deux chambres (+/- 13m² et 15m²), un vaste hall, une salle-de-douche, une toilette indépendante et une buanderie.
Au 2ème étage: un 2èmeappartement composé comme suit: un palier, un séjour ouvert sur la cuisine de 33m², deux agréables chambres (+/- 19m² et 18m²), une salle-de-douche, une salle-de-bain et une buanderie.
Caractéristiques techniques: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz de ville (2 compteurs), compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, circuit électriques CONFORMES, vidéophone.
Immeuble en ordre urbanistique, actuellement entièrement loué, revenu brut annuel de 27.000€. Situation unique !
Faire offre à partir de 439.000€ (offre soumise à l’acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be