Deux Immeubles De Rapport – 6 Unités Locatives

Opportunité pour investisseur, rendement de 10% par

Deux immeubles dans une rue calme proche des transports pour un total de 6 unités locatives :
– 3 appartements [Immeuble avant]
– 1 studio [Immeuble avant]
– 1 duplex 3 chambres [Immeuble arrière]
– 1 atelier [Immeuble arrière]

Baux en cours (immeuble entièrement loué) :

[Immeuble avant]
– Rez-de-chaussée, Loué – Loyer: 700€
– 1er étage , Loué – Loyer: 750€
– 2ème étage, Loué – Loyer: 750€
– 3ème étage, Loué – Loyer: 700€

[Immeuble arrière]
– Appartement – Loué : 775€
– Entrepôt – Loué: 800€

TOTAL REVENUS LOCATIFS de 4.475€ par mois / 53.700€ par an
(Rendement de 10%)

Détails complets:

[Immeuble avant]
-Rez-de-chaussée : studio de 30m² comprenant séjour, cuisine, salle de douche et wc.

-1er, 2ème, 3ème étages :
Trois appartements (1 par étage – plateaux de 55m2) incluants
Cuisine, séjour, salle de douche et wc, 1 chambre

-Sous-sol :
Caves diverses, local compteurs

[Immeuble arrière]
-Rez-de-chaussée : 1 Atelier/Entrepôt (120m² brut) : 3 grandes pièces, salle de douche, évier et wc ;

1er étage (73 m²) et 2ème étage (35m²) :
1 duplex comprenant hall d’entrée, salle de douche et wc, cuisine, séjour, terrasse (17m²), escalier intérieur vers le 2ème étage, 3 chambres à coucher? et hall au 2ème étage

PEB:
[Immeuble avant] Rez : G, 1er : F, 2ème: F, 3ème: G
[Immeuble arrière] Rez: G , 1er: G

Châssis : PVC DV

Compteurs séparés

État : à rafraichir

Faire offre à partir de 550.000€