Maison Avec Jardin Et Accès Arrière

Spacieuse maison avec jardin (+/- 196m² d’après PEB), comprenant actuellement 3 logements (1 duplex 3 chambres et 2 studios) toutefois le bien est repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale. Obligation de remettre le bien en maison unifamiliale ou d’obtenir un permis d’urbanisme pour la régularisation du bien en l’état (aucune garantie n’est donnée quant à l’obtention de ce permis de régularisation, le bien étant vendu en l’état). Ce bien est idéalement situé à Angleur et bénéficie d’un accès arrière par la rue Emile Verhaeren. Les logements sont actuellement loués: Duplex (rez-de-chaussée et 1er étage): 800€/mois et dispose de compteurs individuels, Studio (1er étage): 425€/mois + provision de125€/mois (élec, eau et gaz),Stud io (2ème étage): 400€/mois + provision de 140€/mois (élec, eau et gaz). Châssis double vitrage PVC, 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz et 2 compteurs d’eau. Electricité conforme. Bon état général. PEB : B à D disponibles sur demande. R.C.: 1.028€, Superficie totale (terrain): 247 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 31021 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20240328013071, Emissions CO2: 49 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 264 Kwh