Peb A, 4 Chambres, Terrasse Et 2 Parkings

Xhendremael, dans une résidence de 18 unités (5 vendus et 9 en option), spacieux appartement traversant sur 3 façades, 158m² au 1er étage. Séjour de 25m² avec vue dégagée et accès direct vers la terrasse de 54m², cuisine lumineuse de 17m². Chambre parentale de 17m² avec sa salle de bains privative et son balcon, 3 autres chambres de 13m², 11m² et 10m², une salle de bains et une toilette séparée. Deux emplacements de parking extérieurs compris. Vendu casco sous le régime du droit de l’enregistrement (12,5%). Budget travaux à prévoir de 90.000€ (TVA 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne (primes, prêt à taux zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441).PEB A : Isolation toiture et nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente. Situation exceptionnelle au calme de la campagne et à 5 minutes de la gare d’Ans, des grands accès (E40 – E42 – N3), des commerces Ikea, Delhaize, Intermarché, Shopping Roua… Ecoles dans le village. Arrêt de bus (n°175) à 100 mètres.
PAS D’AGENCE, MERCI