Peb A, 3 Chambres, Terrasse, Jardin Et 2 Parkings

Xhendremael, dans une résidence de 18 unités (5 vendus et 9 en option), spacieux appartement traversant sur 3 façades, 185m² au 1er étage. Séjour de 52m² avec vue dégagée et accès direct vers la terrasse de 18m² et le jardin de 105m². Chambre parentale de 16m² avec salle de bains privative, 2 autres chambres de 14m² chacune, une salle de bains, une toilette et un vestiaire. L’appartement est encadré de balcons du séjour jusqu’aux chambres. Deux emplacements de parking extérieurs compris. Vendu casco sous le régime du droit de l’enregistrement (12,5%). Budget travaux à prévoir de 90.000€ (TVA 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne (primes, prêt à taux zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441).
PEB A : Isolation toiture et façade, travaux de crépis et nouveaux châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente. Situation exceptionnelle au calme de la campagne et à 5 minutes de la gare d’Ans, des grands accès (E40 – E42 – N3), des commerces Ikea, Delhaize, Intermarché, Shopping Roua, etc. Ecoles dans le village. Arrêt de bus (n°175) à 100 mètres.