COMMERCIAL 85 m² à louer à Anvers

Handels gelijkvloers in een bruisende wijk in hartje Antwerpen achter de hoek van het Eilandje! Gelegen achter de hoek van het Eilandje op wandelafstand van de Grote markt vinden we deze handels gelijkvloers van ca. 85 m² + ruime kelder van ca. 30 m². De gelijkvloers ligt op een hoek wat zorgt voor zeer veel visabiliteit en passage. En bevindt zich in een recent gerenoveerd gebouw. De ruimte wordt daarbij volledig casco aangeboden, zie huidige indeling op plan. Indeling: Over de volledige breedte van het pand hebt u een commerciële ruimte van ca. 35 m² met toegang tot achterliggende ruimte/magazijn/keuken en toegang tot mogelijke sanitaire voorzieningen. Over de volledige ruimte geniet het pand van vele raampartijen wat zorgen voor veel etalage ruimte en licht. Vanuit de commerciële ruimte komt u bij de achterliggende ruimtes van ca. 16 m² en ca. 10 m² die perfect dienst kunnen doen als opslagruimte/ruimte voor keuken/deels sanitair. Vanuit de achterliggende ruimtes hebt u toegang tot een 3de magazijn/opslagruimte van ca. 20 m² die daarbij ook toegang heeft tot de straat via een achterinkom/poort, perfecct dus voor het aanleveren van goederen/bestellingen. Zowel via voorzijde als via de zijkant kent het een volledig private inkom. Bijzonderheden: – Gelegen in gebouw waarbij de bovenliggende appartementen en gemene delen volledig werden gerenoveerd – GEEN nachthoreca en/of nachtwinkels toegelaten in basisakte, maximale sluitingsuur is 23 u – Aparte meters – Casco-staat