COMMERCIAL 425 m² à vendre à Asse-Mollem

Propriété commerciale à réaliser/finir, avec habitation. La propriété est située au coin de Kezeweide et Kasteelstraat. L’école primaire Mollem se trouve à proximité immédiate. Il y a plusieurs places de parking sur le domaine public. Il y a également un parking privé à l’arrière pour 5 voitures et un local à vélos. Il existe un permis d’environnement pour les rénovations et une licence pour l’exploitation du magasin.  Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée sera divisé en une entrée séparée pour l’appartement en duplex et un espace commercial de 184,55 m². Derrière l’espace commercial se trouve une espace de stockage de 32 m².  À l’extérieur, on trouvera une aire de livraison, un local à vélos et 5 places de parking extérieures, dont une pour les personnes handicapées.  Le premier étage est accessible par des escaliers fixes et comprend la cage d’escalier générale qui donne accès à la salle du personnel avec bureau et sanitaire. L’appartement est composé d’un espace de vie ouvert et d’une espace cuisine ouverte.  À l’extérieur il y a une terrasse.  Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et se compose d’un couloir de nuit donnant accès à trois chambres, un espace dressing, une espace salle de bains et une espace salle de bains. Points forts Bonne situation centrale avec une accessibilité aisée. Le rez-de-chaussée commercial a déjà un locataire à 3000€/mois si souhaité. L’appartement en duplex peut être loué à 1350€/mois.