Vente – Maison Athus

Maison 2 chambres + garage

IMMO B² vous propose une maison 3 façades avec 2 chambres et 1 double garage.
Avec son petit jardin, située au cœur d’Athus, à côté de l’hôtel de Ville, cette maison partiellement rénovée offre un joli potentiel et une belle opportunité d’investissement raisonnable.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=5TWHfsJ6uxj

Informations:
• Chaudière à condensation au gaz ( 3 ans)
• Double vitrage avec volets
• Chambres refaites
• Electricité conforme
• Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires
• Travaux à prévoir (cosmétique – isolation toit – cuisine – salle de bain)

Atouts supplémentaires : • Proximité des transports en commun
• Quartier calme et convivial
• Proche des écoles et commodités locales
• RC : 542€ (Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions.)
PEB G code unique : 2020200803009045 – va être refait car des améliorations ont été apportées dans la maison.
Consommation théorique total d’énergie primaire : 86873 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 594Kwh/m².an
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