A Saisir : 2 Chambres Au Calme Et Proche De Tout

Situé à quelques pas de Pétillon dans le quartier du chant d’oiseau, au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, APPARTEMENT cosy 2ch de +/- 60m², rénové en 2014.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur avec petit compartiment congélateur, micro-ondes avec combi four, 4 taques électriques, hotte, lave-vaisselle, évier 1 bac, petit chauffe-eau), chambre à coucher de +/- 12m² avec placards sur mesure encastrés, chambre à coucher de +/- 9 m² avec placards sur mesure encastrés, salle de douche avec emplacement machine à laver et chauffe-eau électrique caché par une cloison, toilette séparée. Une CAVE de +/- 2m² complète le bien. Electricité aux normes, porte blindée avec clés numérotées.
L’appartement est actuellement loué à 900€ par mois + charges communes (200€ par mois de provision pour le chauffage, l’eau, l’ascenseur, le syndic, la gestion des poubelles, l’entretien des communs et de l’immeuble, …).
En 2023, les charges du propriétaire se sont élevées à +/- 100€ par mois (qui inclut la cotisation actuelle au fond de réserve de 27€/mois). Idéal pour un investisseur (jamais de vide locatif). PEB G
Faire offre à partir de 265.000€.
AGENCES S’ABSTENIR !
VISITES POSSIBLES A PARTIR DU 19 AVRIL.