Commerce Avec Logement D’une Surface De 157m2

Idéalement situé sur une rue commerçante à côté d’une agence bancaire, magnifique commerce avec logement de +|~ 160 m2 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 appartements accessible via deux rues distinctes! Il est composé d’un bel espace en façade de +~ 36 m2 aux possibilités d’utilisation multiples (idéal pour y exercer une profession libérale ou même un petit commerce car entrée indépendante à celle de l’appartement et l’affectation urbanistique de cet espace l’y autorise), d’un wc séparé, d’une salle de bain avec bain et toilette, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l’espace living/ salle à manger, d’une salle de bain, d’un escalier qui dessert à mi-niveau un beau garage de +/~25m2 (accès via la rue arrière) et un premier étage donnant accès à une terrasse de +~ 20m2, un hall de nuit, une chambre avec salle de douche et wc attenant. Possibilité d’occuper séparément le commerce et le logement car entrées distinctes. Grande cave privative de +~ 35 m2. Possibilité d’installer des panneaux solaires sur une partie de la toiture qui est à usage exclusif et privatif pour l’appartement. Chaudière individuelle, charges communes extrêmement faibles ( pas d’ascenseur)! A proximité immédiate de tous les transports en commun. À visiter sans tarder! AGENCE S’ABSTENIR