Bien De Rapport De 300m² Aux Vastes PossibilitÉs – IdÉalemen

Bien de rapport idéalement situé dans le centre de Beaumont comprenant au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 93m², Réserve, Chaufferie, Hall d’entrée et WC séparé. Au 1er étage : Grand Séjour de 77m² comprenant Living et Cuisine ouverte, Corridor, Buanderie, WC séparé et superbe terrasse de 25m² exposée plein Ouest. Au 2ème étage : Mezzanine de 14m², 2 Chambres, Salle de bain, Hall de nuit et WC séparé. Et au 3ème étage : Chambre parentale 27m² offrant une superbe vue panoramique, 2 greniers et Hall de nuit. Bâtiment très facilement adaptable (en plusieurs appartements ou autre), Possibles primes à la rénovation, Plafonds réhaussables de 30cm, Local technique à disposition, Création de fenêtres supplémentaires possible au rez-de-chau ssée (linteaux existants), Enormes volumes, Pièces lumineuses, Deux entrées, Système d’alarme, Tente solaire, Thermostat, Volets partout, Cave de 30m², Châssis double vitrage PVC, Chauffage central mazout, … Faire offre à partir de 260.000 EUROS. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230213021827 – PEB: C – E spec: 194 kWh/m².an – E totale: 47 326 kWh/an. Rez de chaussee: Hall d’entrée 1m², WC 1m², surface commerciale 93m², Réserve : 15m², Chaufferie de 3m². 1er étage: séjour 77m², cuisine 27m², wc séparé 2m², buanderie 2m², Living 50m². 2ème étage: Mezzanine 14m², Salle(s) de bains 8m², hall de nuit 11m², WC séparé 1m², chambre: 17 m², chambre: 15 m² . 3ème étage: Grenier 13m², chamb