Maison 120 m², 2 ch à vendre à Beernem

Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, garage en ZW georiënteerde tuin.

Gelegen in een rustige straat in het gemoedelijke St-Joris, doch met goede bereikbaarheid. Op het einde van de straat een vlotte busverbinding naar het station. Op enkele minuten van de oprit van de E40.

Indeling:
Diepe oprit naar aparte garage
Inkom, toegang tot de 2 slaapkamers, ruime lichtrijke leefruimte met mazoutkachel, aanpalend vinden we de keuken met aparte wasplaats, de badkamer is centraal gelegen. Dit huis dient gerenoveerd te worden.

Zuid-west gerichte tuin met een groot/hoog bijgebouw/garage (36m2 – drijfkracht) en tuinhuis.

Pluspunten:
2 x 1200l regenwater

De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatie verplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).

Wat je zeker moet weten: * verlaagde registratierechten *
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u nog maar 1 procent registratiebelasting.
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie

Voor meer info bel 050703435 (Jolien/Louise)