Basilique – Maison De Rapport (3 Lots) Avec Jardin

IMMO2GETHER vous propose cette maison D’HABITATION et de RAPPORT (3unités de logements actuellement), idéalement située dans une perpendiculaire de l’avenue de Charles-Quint, à 2 pas de la BASILIQUE de KOEKELERG, proche de toutes facilités: commerces, transports, écoles, RING, etc,..). Elle se compose comme suit : la porte d’entrée donne la cage d’escalier desservant tous les étages. Au REZ, un bel appartement 1 chambre de +/- 70 m², comprenant un spacieux séjour / salle à manger, une salle de bain (baignoire, lavabo et WC attenant), une cuisine équipée récente (2022), une belle chambre (+/- 13m2), une veranda, terrasse avec jardin de +/- 100 m² orienté EST. Châssis double vitrage à l’avant et chaudière individuelle au gaz. PEB: F. Electricité conforme au RGIE.  Au 1er étage, un bel appartement de +/- 70 m², comprenant un lumineux séjour, une cuisine ouverte semi équipée, une chambre (+/- 13m2), ainsi qu’une salle de douche et WC séparé. Châssis double vitrage en PVC côté rue. PEB: F. Chaudière commune (avec le 3ième appartement) au gaz. Electricite conforme au RGIE. Au 2ème étage : un duplex 1 chambre comprenant un lumineux séjour, une cuisine, une chambre a l’étage, ainsi qu’une salle de douche. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière commune au gaz. Electricite conforme au RGIE. PEB: G. IMMEUBLE actuellement loué. revenu locatif de : 2088€/mois (potentiel à indexer de 2450€/mois). Locataires STABLES depuis + de 10 ans. BON INVESTISSEMENT LOCATIF! Rendement brute de 4,7%/