Maison 130 m², 2 ch à vendre à Berlaar

Op te frissen halfopen bebouwing in het hartje van Berlaar.  Indeling:  Bij binnenkomst komt u direct in de inkomhal met karaktervolle houten trap. De inkomhal geeft toegang tot de knusse leefruimte die uitzicht heeft op de voortuin, vervolgens de eetruimte en een zithoek. Achteraan is de keuken die voorzien is van een oven; gasfornuis en afwasmachine.  Op de eerste verdieping kunnen we twee slaapkamers met laminaatvloer terugvinden. Alsook een badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel en toilet.  Via een vaste trap heeft men toegang tot de ruime zolder die perfect in te richten is als een extra slaapkamer of leef- en hobbyruimte.  Bijzonderheden: Elektriciteit conform AREI;  Renovatieverplichting*;   Ligging:  Uiterst gunstiggelegen in het hart van Berlaar, met het treinstation, diverse bushaltes, scholen en winkels binnen handbereik. Gelegen naast het stationsplein en op wandelafstand van het centrum. *Renovatieplicht: De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528