Exceptionnelle Propriété De Prestige Sur 1 Hectare

Magnifique propriété idéalement située entre Rixensart et Wavre, à côté du domaine d’Angoussart implantée sur un terrain d’un hectare en partie boisé (bois de Mérode). Déclinée sur 3 volumes: le volume principal (1) comprend : hall d’entrée, séjour/sàm avec FO (+/-66m²), cuisine équipée avec coin à déjeuner, arrière-cuisine/buanderie, bureau, espace bar, toilette, terrasse. A l’étage, suite parentale de 41m² (chambre, sdb, toilette, dressing), 3 chambres (18,5-14,2 (avec sdd privative)-14m²), salle de bains, toilette, accès vers grenier (158m²). Il y a également des caves au sous-sol. Volume 2 : véranda attenante à l’espace bar du volume 1, garage (+/- 58,6m²). A l’étage, pièce polyvalente (+/- 52,6m²). Volume 3 : hall d’entrée, piècepolyvalente (idéale pour profession libérale), bureau, salle d’attente, toilette, piscine intérieure, espace sauna, terrasse. A l’étage, une chambre complémentaire (+/- 34,8m²) avec dressing et sdb complète, pièce polyvalente(+/- 41,3m²). Au sous-sol : caves aménagées (salle de sport et pièce polyvalente à rafraichir). Jardin arboré avec une vue bucolique sur la nature environnante, spacieux parking (+/- 10 voitures), piscine extérieure (à rénover). PEB classe C (193 kWh/m² – UC2017031007153). Le cadre, la localisation, la superficie de cette villa en font de surcroît, un réel bien d’exception. Appels d’offres à partir de 1.499.999,00 € sous réserve d’acceptation des vendeurs. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via no