Beau Potentiel Pour Cette Villa Hab. De Plain-pied

TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située dans le quartier de la Réserve, sur BIERGES, à la limite de Wavre, au coeur d’un environnement résidentiel permettant un accès directe a la E411 et à toutes les facilités, venez découvrir cette agréable villa à moderniser offrant un magnifique potentiel. Construite en 1971 sur un terrain de 5 ares 70ca, la maison développe une surface habitable de 186m² (+ caves + garage + combles/grenier = 285m² construits). Elle se compose pour la partie jour d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, lumineux séjour de 44m² avec feu ouvert traditionnel, cuisine (16m²) super-équipée avec coin à déjeuner et grand garage avec emplacement machine à laver et chaufferie. En partie nuit, lehall dessert 2 belles chambres (19 et 14m²) et une salle de douche avec double lavabos. A l’étage, hall de nuit avec placards de rangement, 2 chambres (20 et 15m²), une salle de douche et un très bel espace de 44m² (encore non aménagé) offrant de nombreuses possibilités (>>> chambres à coucher supplémentaire, bureau, bibliothèque, pièce d’eau, salle de jeux, etc.). Au sous-sol, grandes caves. A l’extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin privatifs. DIVERS: PEB.: F, construction traditionnelle, grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout, terrasse parfaitement orientée (Sud/Sud-Ouest).Les possibilités et le potentiel d’aménagement sont vastes, laissant place à votre créativité po