COMMERCIAL 41 m² à vendre à Bilzen

Dit handelspand bevindt zich in het gezellige Eigenbilzen, een deelgemeente van Bilzen, en biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 41 m² (conform EPC), voorheen gebruikt als een gerenommeerde kapperszaak. De locatie nabij het kerkplein van Eigenbilzen is gunstig gelegen en biedt verschillende mogelijkheden voor commerciële activiteiten, zoals een kapperszaak, nagelstudio, of kantoor.
Enkele troeven van dit pand zijn:
– Commerciële locatie met diverse mogelijkheden
– Voorzien van airconditioning inclusief warmtepomp
– Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
– Mooi investeringspand: de centrale ligging en de veelzijdige mogelijkheden maken dit een aantrekkelijke investering
– Nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels
– Nabijheid van bruisende steden zoals Maastricht, Tongeren, Lanaken en Hasselt
– Direct beschikbaar
Opmerkingen :
– Het EPC voor dit handelspand werd opgesteld vóór de installatie van de airconditioning met warmtepomp. De daadwerkelijke EPC-waarde is nu na deze verbetering naar verwachting aanzienlijk gunstiger
– Niet-residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 j na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen