Charmante BÃtisse De Caractère Avec Jardin !

Au coeur des jolies campagnes de Bombaye, à la limite de Warsage, découvrez cette charmante bÃtisse de caractère au cachet préservé. Actuellement divisée en deux habitations (sans permis d’urbanisme), elle vous permet soit de la rentabiliser moyennant obtention d’un permis d’urbanisme, de loger un membre de la famille, l’établissement d’une profession libérale ou enfin de rassembler les volumes pour profiter d’une spacieuse habitation unique. Profitez de ses beaux espaces extérieurs à l’abri des regards et de cette magnifique région propice aux activités en plein air. Ne tardez pas ! 1ère habitation : Rez : jolie pièce de vie de +/- 37 m² avec cuisine équipée, sdd, beau jardin plat, emplac. de parking en façade. Etage : 2 ch. de +/- 16 et 25 m² en enfilade (poss. de les rendre indépendantes). 2ème habitation : Rez : gd hall d’entrée, living de +/- 29 m², cuisine équipée, 2ème living ou chambre ou bureau avec placard de +/- 21 m², emplac. de parking en façade. Etage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 11, 15 et 22 m², sdb, w-c indép. Divers : SV méranti (vitres de 1 cm d’épaisseur, les vitres arrières pourront être ouvrantes en oscillo-battants mais devront être rendues opaques), ch. c. maz. (chaudière à placer), sup. tot. : 330 m², hab. : +/- 230 m², actuellement loué : 700/mois et 500/mois. Infos énerg. : PEB No. : 20230305005622, PEB : G, E spec : 705 kWh/m².an, E totale : 188678 kWh/an. TRES BON ETAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d’infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be