Duplex 2ch Proche De La Gare + Grande Terrasse Amenageable

Situe´ a` proximite´ imme´diate de la gare de Braine-l’Alleud, IVA vous propose ce magnifique duplex traversant de 100m2 (selon PEB) comple`tement re´nove´ en 2023 au 1er e´tage d’une petite coproprie´te´ de deux unite´s. Disposant de son entre´e privative, il se compose d’un hall d’entre´e et d’un beau se´jour tre`s lumineux avec une nouvelle cuisine e´quipe´e USA. Le niveau supe´rieur accueille un hall de nuit qui dessert deux grandes chambres de 16 et 17m2 et une salle de bain. PEB “C”, chaudie`re individuelle au gaz a` condensation, cha^ssis DV, quatre Velux neufs, e´lectricite´ CONFORME. Possibilite´ d’ame´nager, en toute intimite´, une grande terrasse a` l’arrie`re moyennant un permis d’urbanisme. Ses atouts: la proximite´ de la gare,des commerces et des e´coles, sa luminosite´, son acce`s privatif et ses chambres spacieuses. Pas de charges communes. Ce duplex est l’achat ide´al pour un couple ou une famille naissante souhaitant construire leurs premie`res anne´es de vie commune ou pour un investissement. Vous y trouverez tout le confort utile et ne´cessaire pour y vivre. Laissez-vous se´duire par ce bien unique. *** Prix demande´ 265.000€ *** Sous re´serve d’acceptation par les proprie´taires. Pour une visite, contactez Germain.