Ophain (proche Parc Paradis) – Villa 3ch Avec Atelier

TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ophain proche du Parc du Paradis offrant un accès rapide au RO et aux facilités de Braine-l’Alleud (gare, commerces, écoles), venez découvrir cette charmante villa construite en 1961 sur un terrain de 5a 64ca. La maison offre une agréable surface habitable de 150m² (+cave = 160m²) répartie comme suit : au rez de chaussée, hall d’entrée (5m²) avec WC visiteurs et espace vestiaire, spacieux séjour de 75m² comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée (8m²) avec accès jardin, buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (17,5; 17,5; 13,5m²). Il faut encore aménager une salle de bain soit au rez (ancien emplacement) soit dans une des chambres de l’étage. Un atelier indépendant de +/- 48m² offre un espace polyvalent supplémentaire (prof. libérale / espace de stockage). A l’extérieur enfin, vous découvrirez un jardin et une terrasse bien orientée Ouest. DIVERS: cave: 8m² – 5 emplacements de parking privatifs – électricité conforme – chauffage central gaz Bulex 2020 – chÃssis double vitrage pvc – PEB: en cours. – adoucisseur d’eau – toiture isolée – PI: 857,87€. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.