Maison 310 m², 3 ch à vendre à Brakel

Deze charmante, ruime woning met tuin is uitstekend gelegen nabij het centrum van Brakel. Deze solide en goed onderhouden woning staat op een perceel van 3a10ca en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 208 m² volgens EPC.

Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en recreatiedomein De Rijdt bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

De woning is bewoonbaar, maar nog verder op te frissen naar huidige normen en eigen smaak.

De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een Vaillant HR gaswandketel. Het dak is recent vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten.

Op zoek naar een toffe starterswoning, gezinswoning of een interessante investering? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!

U beschikt over de volgende indeling:
Kelder
– ruime kelder met regenwaterpomp
Gelijkvloers

– inkom
– lichtrijke woonkamer met openhaard
– grote keuken
– badkamer met wc, bidet, douche en ligbad
– veranda
– terras
– tuinberging
– ruime kelder
– zonnige tuin met tuinhuis

1e verdieping
– overal kurkvloer en 3 ruime slaapkamers

2e verdieping
– geïsoleerde zolder toegankelijk met vaste trap
– mogelijkheid tot maken van extra kamer

° Verwarming op aardgas met recente condenserende HR ketel
° Regenput en regenpomp aanwezig

° P-score (perceelscore): C
° G-score (gebouwscore): C
Perceel ligt niet in risicozone voor overstromingen

° EPC-label E ( Een woning die voorkomt in de inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van renovatieverplichting)