Villa De +/- 192m² Sise Sur 12 Ares 40 Ca

Jolie villa 4 façades semi-plain-pied située sur 12 ares 40 centiares au cœur du village de Brasménil. Cette habitation à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 192 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living de +/- 31 m², une cuisine avec espace repas de 8,80 m², un séjour de 16 m², 3 chambres (13,50 ;14,60 et 14,60 m²), une salle de bains de 3,45 m². A l’étage : un hall de nuit, 2 chambres (11,85 et 12 m²), un w-c, un grenier de 16,70 m², un grenier de stockage. Garage non attenant de 31,75 m². Jardin clôturé en partie. Prix indicatif : 200.000€ (Faire offre). RC : 917€ Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises. Tout à l’égout. Électricité simple horaire. Chauffage central mazout (cha udière Saint Roch 2016 avec production d’eau chaude intégrée). Châssis simple et double vitrage en bois /pvc avec volets Citerne d’eau de pluie. Orientation arrière : nord-est. Travaux de rénovation/modernisation à prévoir. Certifications: Total énergie primaire: 86910 kwh/an, Prestation énergétique: 465 Kwh, Numéro de certificat PEB 20231030006390