COMMERCIAL 170 m² à vendre à Bree

Wij stellen graag de volgende unieke eigendom aan u voor: een ruim horecagedeelte van in totaal 300m² en bewoonbare oppervlakte van 170m² onder één dak, op een perceel van meer dan 20a.Oorspronkelijk gebouwd in 1885 is de voormalige herenhoeve in 1987 structureel gerenoveerd. Unieke ligging aan het dorpsplein van het charmante Tongerlo, een landelijk dorpje dat deel uitmaakt van de stad Bree en gekend als (fiets)café ” ‘t Sjasse “.Het gebouw is zowel aan de binnen- als buitenkant uitstekend onderhouden. De structuur is solide, met betonnen tussenvloeren en een voorraad- en kruipkelder. Dankzij de ligging, opbouw en grootte zijn er een heel aantal mogelijkheden: verderzetten van de horecagelegenheid (geen overnameverplichting – geenbrouwerij-of drankenhandelcontract), B&B (mits toestemming) of creatie van extra appartementen (mits toestemming – bovenverdieping kan volledig herschikt worden).Bijkomend is er de mogelijkheid om een interessant aanpalend perceel bouwgrond aan te kopen van 8a39ca!INDELING:Gelijkvloers (±385m²):- Inkomhal- Café – Toilet (heren- zowel als damestoilet)- Berging, opgedeeld in 2 afzonderlijke ruimtes- Keuken: industriële keuken, perfect onderhouden en gebruiksklaar- Afwasruimte- Privékamer, kan bij het zakelijke gedeelte betrokken worden- Feestzaal- Toilet (heren- zowel als damestoilet)- Veranda met 30 zitplaatsen- Berging- BinnenkoerVerdieping (±225m²):- Nachthal (mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar 2de verdieping)- Ruime woonkamer- Keuk