Maison De Commerce + Logement : Rendement Attractif

Dans le quartier des Marolles, à deux pas de la place du jeux de balle, Trianon invest vous propose cette maison de commerce de +/- 265 m² . En situation de droit, nous avons un commerce avec un logement et un atelier. En situation de fait, un commerce avec son atelier arrière ( à rénover) et 4 unités locatives type 1 chambre proposant un rapport locatif de 2960 € hors commerce, actuellement libre d’occupation. Idéal pour occuper personnellement le commerce ou pour le relouer afin d’améliorer le rendement locatif, vous bénéficiez aux étages de 4 plateaux type 1 chambre en situation de fait, de +/- 40 m² avec cuisine, salle de douche et chaudière individuelle. Double vitrage partout. Espace Cave. COMPTEURS INDIVIDUELS . PEB E et électricitéconforme !!!!