Maison Refaite à Neuf 280 M², Grange Et Ruisseau

46000 Cahors à 20minutes, maison en pierre de près de 280m² avec beaucoup de caractère entièrement restaurée ces dernières années (de 2020 à 2023), pas de travaux à prévoir. Murs isolés, matériaux de qualité, choix de bon goût ! Terrain de plus de 1 hectare avec un ruisseau.
Maison sur près de 280m², composée de 9 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain / d’eau.
Niveau de vie :
Entrée 14m²,
Salon et salle à manger 58m², sol parquet frêne,
Cuisine aménagée et équipée 30m²,
Salon 2 avec insert 18m²,
2 tours de 4.5m²,
Wc,
A l’étage :
Palier 26m²,
Chambre de 20m² et salle d’eau privative,
4 chambres de 11 à 19m²,
Salle d’eau et salle de bain,
Wc,
Au deuxième étage :
Grenier 100m² (2 chambres et une salle de bain prévus ainsi qu’une salle de jeu).
Chauffage au sol par chaudière à pellets,
Double vitrage bois,
Assainissement fosse septique aux normes 2020.
En rez-de-jardin :
140m² composés de diverses pièces d’été.
Dépendance :
Grange d’environ 50m² au sol (2 niveaux possibles),
Taxe foncière 2800 euros.
Prix : 1 080 000 euros honoraires charge vendeur, DPE B GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie le 01/01/2021 : entre 1500 et 2090 euros).
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous