***sous Option***villa 2 Chambres En Excellent état

***SOUS OPTION***WEINVEST a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 2 chambres de 1989 en très bon état, implantée sur un terrain de 8,35 ares, idéalement située à Céroux-Mousty (Ottignies), à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, E411 et N25, pharmacie, centre sportif, hôpital, etc..). La villa offre une superficie habitable de 120 m² (superficie totale 135 m²), 2 chambres, 1 salle d’eau rénovée récemment et 1 bureau. Vous profiterez d’un vaste et lumineux séjour de 44 m² (avec Poêle à bois récent) ouvert sur une cuisine full équipée récente et de qualité, d’une véranda et d’un garage 1 voiture. Une grande terrasse couverte bien orientée (Sud), un beau jardin avec un étang, un chalet de jardin et plusieursemplacements de parking complètent cette habitation.  PEB D, 21 panneaux photovoltaïques récents (8,4 kWhC), batterie de 10 kWh alimentée par les panneaux, radiateurs électriques récents (à inertie), chauffe-eau thermodynamique, châssis PVC double vitrage de 2017, volets et pare-soleil. Saine, lumineuse et fonctionnelle, bien orientée et autonome (électricité), prête à vivre immédiatement, elle ne nécessite aucuns travaux et n’attend plus que vous y posiez vos valises. À visiter sans tarder !  PEB D – Conso spécifique : 322 kWh/m².an – Conso théorique totale : 46 238 kWh/an – rapport 20231223001402 – Electricité non conforme (petites infractions et plan) CONTACT tel : 02/319.46.46 email : [email protected] – Présentation complèt