Fermette Avec Ateliers Et Jardin

Dans le village de Chapelle-à-Wattines, une fermette 4 façades de caractère. Au RDC: hall d’entrée avec escalier en bois (5 m²), vestibule, armoire à chaussures et WC séparé ; grand salon avec poutres d’antan apparentes en parfait état et armoires encastrées en chêne massif (19 m²); cuisine équipée (taques électriques, lave-vaisselle, four, évier double bac en grès, frigo) donnant sur la salle à manger (19 m²), salle de douche avec deux éviers et raccords pour machine à laver et séchoir (7,5 m²), véranda lumineuse orientée est (14,5 m²) Garage avec porte électrique (21 m²), deux ateliers pour menuisier (28 m² et 43 m²) Au 1°: hall de nuit avec placards, chambre parentale avec armoires et placards encastrés (27 m²), deuxième chambre avec armoires et bureauencastrés (16,5 m²), spacieux bureau ou troisième grande chambre (28 m²) avec feu ouvert, arrivée d’eau et terrasse (avec porte coulissante et moustiquaire) (20,5 m²) avec magnifique vue sur les champs Cave à provision (8 m²) Extérieur: Portail avec nouveau moteur, éclairage, chalet avec nouvelle toiture, carport pour une voiture Informations générales: PEB n°20231102007944 – Indice E (365 kWh/m².an) Châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout (cuve de 2200 l), adoucisseur d’eau au sel installé il y a 5 ans, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, fosse septique avec système de drainage, isolation du sol en argex RC: 482 € – Possibilité d’abattement et de réduction des droits d’enregistrement