Dwelling

Idéalement située à la frontière entre Deurne et Borsbeek, cette maison à rafraîchir dispose d’un jardin agréable, d’un garage intérieur et de 3 à 4 chambres à coucher ! La propriété est située dans un quartier accueillant pour les enfants, avec des écoles, des garderies et un terrain de jeux accessibles à pied. Le magnifique parc Boekenberg se trouve à moins d’un kilomètre. L’accès est également facile en voiture et en transports en commun.

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec toilettes et vestiaire, garage (7m * 2,5m) et une première chambre/bureau (actuellement buanderie et débarras (+/-19m²). D’ici nous avons accès au beau jardin (+/-100m²).
Premier étage : agréable séjour (+/-35m²) avec cuisine équipée adjacente (+/-8m²). A l’arrière, nous trouvons la terrasse couverte avec des escaliers fixes vers le jardin.
Deuxième étage : 3 chambres (20m² – 10m² et 8m²) et salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.

Généralités : construction en béton, garage, chauffage au gaz, vitrage à haut rendement (2008), isolation de la toiture 2010, situation privilégiée.
La propriété est incluse dans l’inventaire du patrimoine architectural, établi par décret ministériel du 14/03/2019. Les conséquences juridiques prévues au chapitre 4 de l’arrêté du 12 juillet 2013 relatif au patrimoine immobilier lui sont applicables.

informations utiles :
-EPC : 344 kWh/m²
-AREI non conforme
-Asbestos-safe
-P-score A et G-sc