Villa Bien Situàe , 4 Chambres, Garage Et Magnifique Jardin

Immo Van Middelem vend cette villa EXCEPTIONNELLEMENT BIEN SITUàE et très bien entretenue avec 4 chambres, garage et beau jardin sur un terrain de +/- 6a62ca. Sa situation est exceptionnelle: – dans une IMPASSE d’un quartier résidentiel très calme, avec une vue magnifiqe sur le verger de poiriers qui borde la réserve naturelle ‘De Wolfsputten’. – tout en étant proche de la gare de Dilbeek, des arrêts de bus De Lijn, des écoles, des magasins et l’accès à l’autoroute E40 de Groot-Bijgaarden. La disposition actuelle est la suivante : – RDC: hall d’entrée avec vestiaire, living (salon et salle à manger) avec accès à la terrasse, cuisine avec buanderie, hall de nuit, WC, 2 chambres, salle de bain avec baignoire à jets et douche ; – 1er ETAGE: palier très spacieux avec armoires encastrées, 2 chambres, 2 pièces mansardées dont l’une peut être transformée en salle de douche et l’autre en salle de jeux; – GARAGE (1 voiture) avec portail électrique. Dépendances: abri de jardin (18m²). Chauffage central au gaz de ville. PEB: 146 kWh/m² – Classe B (UC : 3106736). PAS d’obligation de rénovation. SàCURITà AMIANTE (uniquement le compteur électrique en bakélite). Libre à l’acte. Urbanisme en demande.