Maison 208 m², 4 ch à vendre à Edegem

**REEDS 25% VERKOCHT**. Voor meer informatie/plannen kan u terecht op www.deboerenpartners.be. ALGEMEEN: Op een zeer gunstige locatie gelegen, centraal gelegen op de grens met Kontich, Wilrijk en Aartselaar – Vlotte bereikbaarheid naar E19/A12, het UZA, Campus drie eiken, parken – ZW georiënteerde tuinen met voor- en achteraan zicht op groen – De woningen met moderne, eigentijdse architectuur worden allen voorzien van een uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad. Verkoop Wet Breyne. Percelen van +/- 548 tot 761m² – Bew.opp. +/- 194 tot 208m² – Gronden onder registratierechten (12%) , woning onder BTW (21%) met UITZONDERING van lot 8 (6% BTW). Oplevering lot 1 en lot 8 voorzien najaar 2023. TECHNISCH: E-peil 20 of lager (BEN): vrijstelling vanhet KI gedurende 5 jaar – Doorgedreven isolatie, domotica, vloerverwarming/koeling, warmtepomp en zonnepanelen. Lot 1 en lot 8 zijn reeds voorzien van kelder (+/- 40m²). Bij andere woningen ook mogelijkheid tot kelder. INDELING: Naast de lichtrijke leefruimte met hyper geïnstalleerde open keuken omvatten alle woningen op het GLVL een ruime inkomhal met gastentoilet, inpandige garage (+/- 25m²) en aanzienlijke bergruimte. Op de verdieping worden de woningen verder uitgebreid met een masterbedroom en ensuite badkamer, alsook 3 slpks met eigen badkamer en afzonderlijk toilet. Grote schuiframen voorzien naar de ZW georiënteerde tuin met uitzicht op het achterliggend natuurgebied. Lastenboek en plannen op aanvraag te bekomen.