Appartement Duplex + Commerce Au Centre-ville

Situé au centre de la ville d’Enghien, dans une des rues commerçantes principales, cet immeuble de rapport en ravira plus d’un. D’une superficie de +/-186m², il se compose, au rez-de-chaussée, d’une surface commerciale de +/-70m², et, à l’étage, d’un appartement duplex de +/-116m². Le rez commercial se compose d’une grande pièce principale de +/-40m² avec un ensemble de vitrines, un hall, un WC, un espace kitchenette, un bureau, et une pièce de stockage. L’appartement comprend quant à lui un escalier privatif menant à un hall d’entrée desservant une toilette, une cuisine avec accès à une terrasse (de +/-15m²) et un séjour. L’étage secondaire est doté d’un palier, de 2 chambres (de +/-10 et 35m²) et d’une salle de bains. Systèmesde chauffage central au gaz de ville avec chaudières individuelles. Châssis bois double vitrage. Compteurs individuels pour eau, gaz, électricité. Bail commercial en cours pour le rez-de-chaussée prenant fin le 15/09/2023 (loyer : 820€). Bail de résidence principale en cours pour le duplex (loyer : 725 euros). Prix : faire offre à partir de 340 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Gare d’Enghien à +/-700m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-2.1km (Bruxelles, Tournai, Lille), Grand’Place d’Enghien à +/-50m à pied (marché hebdomadaire, restaurants, commerces, etc.). Plus d’informations détaillées sur http://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=100