Coup De CŒur – Appartement 85m2 Idéalement Situé à Etterbeek

3e étage (sur 7) avec concierge et ascenseur. Le bien dispose d’une cave (+- 8m2) accessible depuis l’extérieur et d’un balcon orienté ouest donnant sur une rue calme.

Magnifique cuisine américaine ouverte, très bien équipée et disposant de belles finitions : plan de travail en marbre, évier sous-encastré, taque à induction, four électrique, lave-vaisselle encastrés et hotte Siemens. Frigo en pose libre Bosch. Le tout orienté sur un très grand salon/salle à manger lumineux et idéalement orienté (sud-ouest). Parquet de belle qualité.
Hall d’entrée avec vestiaire et nombreux espaces de rangements. Porte blindée.
Grande salle de bain aux finitions soignées avec douche et baignoire. Espace sur mesure pour machine à laver. WC séparés. Châssis double vitrage. PEB C- (validité 31/05/24, sera mis à jour pour la vente). Chaudière remplacée en 2017. Connexion fibre optique. Cet appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie d’un excellent état général. Pas de travaux à prévoir.

Excellent quartier tranquille à proximité de tout. A 5 min à pied du métro (Thieffry), du tram 81 (Acacias), 7 et 25 (Pétillon). A 10 min à pied du parc du Cinquantenaire et de Mérode. Nombreux commerces à 5 min à pied. Moyenne charges en 2023 +/- 210 EUR (chauffage, eau chaude, électricité communs, concierge, syndic, charges proprio hors fond de réserve). Fond de réserve de 38.000 EUR au 13/6/2023.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. PAS D’AGENCE. Pour toute question/visite: 0490563736