Chasse – Bureau/commerce Avec Garage

ETTERBEEK, quartier de La Chasse sur un axe passant, COMMERCE/BUREAU de ±440m² situé rez-de-chaussée et 1er étage sur l’arrière. Situé juste à côté de la nouvelle maison communale (parking public de 100 places), il jouit de 3 grandes vitrines en façades avec 2 entrées possibles et une entrée cochère pour livraison avec camions. Nouvelle verrière (en ordre d’urbanisme) qui éclaire toute la partie arrière avec accès au 1er étage. Il permet une exploitation pour différents types d’activités. Système de chauffage commun avec l’immeuble à front de rue (pour la partie avant) et individuel (partie arrière). Conformité de l’installation électrique expirée (2023). Vitrine en verre blindé. Châssis en PVC double vitrage. Toiture végétale sur la partiearrière. Surface sur deux parcelles : en copropriété à l’avant (charges ±500€/mois) et en pleine propriété sur l’arrière. Revenu cadastral : 2.644€. Précompte immobilier (2020) : 2478,11€. Libre à l’acte, pas de reprise de commerce ou de pas de porte. Dossier disponible sur demande. Un bien à visiter en exclusivité avec L&P!